La salière

Reportage France 3

2011-02-08T00:23:00.008+01:00

Diffusion d'un reportage vidéo de France 3 sur le projet de la Salière.

En trois minutes c'est pas simple de résumer quelques milliers d'heures de chemin mais ça donne un aperçu.

http://www.2424actu.fr/actualite/france-retour-de-l-habitat-groupe-2105362/#read-2105362

Des nouvelles !

2010-09-21T17:20:00.009+02:00

Après quelques semaines (mois) de silence sur le blog, voici quelques nouvelles :

Nous avons emménagé bien sur et nous nous sommes attaqués aux parties communes.

Le jardin est en herbe, la salle commune est faite, le studio en bonne voie et la terrasse extérieure achevée, quelques photos...

Retour vers le futur

2010-04-02T21:49:00.006+02:00

Notre aventure a débuté en janvier 2003. Au départ, nous étions 6 familles. En 7 ans, le groupe a fortement évolué. Des familles ont abandonné, un nom a été trouvé, des couples se sont séparés, nous avons beaucoup discuté et décrit nos envies, des enfants sont nés, nous avons trouvé un terrain, des familles sont arrivées, un architecte a accepté de nous accompagner, nous avons établit un programme et des patates, un permis de construire a été déposé, accepté, puis attaqué, 1 ans a passé, une famille est partie, une autre est arrivée, des entreprises ont été consultées, un budget a été bouclé, en mars 2009, une première pierre a été posée, 53 visites de chantier et quelques rides plus tard un immeuble autogéré groupé s'apprète à être livré.
En mai 2010, l'histoire va pouvoir enfin commencer !

On est pas loin du centre G. Pompidou

2010-03-24T23:32:00.000+01:00

La VMC est plus que voyante montée comme ça. On est pas super fans. Ça devrait normalement être remonté de façon moins visible.

Terrassement du jardin

2010-03-19T22:55:00.002+01:00

La terre végétale est posée dans le jardin. Ça commence à ressembler à quelque chose !

Rendu des chapes

2010-03-14T22:29:00.002+01:00

Les chapes devront sécher 6 à 7 semaines puis être poncée finement pour les parties qui ne seront pas recouvertes par du carrelages ou du parquet. Mais la première impression est plutôt bonne.

Les chapes sont coulées !

2010-03-10T22:17:00.001+01:00

On a attendu longtemps avant que ça ne soit fait. Les retards du chantier, et notamment de plomberie empêchait le coulage des chapes qui signifie bientôt la fin du chantier, en tous cas des apparts'.

On attend de voir maintenant ce que ça donne comme effet car on est plusieurs à avoir des espaces qui garderont la chape brute au sol (un peu poncée et traitée quand même).

1ers éléments de la chaufferie

2010-02-24T21:29:00.000+01:00

Les deux ballons d'eau chaude sont impressionnants. Ils seront alimentés par les capteurs solaires et épaulés par la chaudière Okofen qui attend d'être installée.

Installation du plancher chauffant

2010-02-23T22:02:00.002+01:00

Tous les appartements bénéficieront d'un plancher chauffant.
Un tuyau alimenté par la chaudière à granules de bois serpente sur un isolant et sera recouvert d'une chape anhydrite. Les boucles ne sont pas très rapprochées car "théoriquement" notre niveau d'isolation et la vmc double-flux ne nécessiteront pas autant d'apport de chaleur par le sol. On verra bien...

Premiers sanitaires

2010-02-14T22:34:00.000+01:00

Dans le lot plomberie on avait que des attentes de prévues au marché sauf pour les baignoires, les douches et les toilettes. Les baignoires ont donc été posées.

L'habitat groupé, ou comment vivre ensemble chacun chez soi

2009-12-29T08:49:00.003+01:00

LE MONDE | 28.12.09

Laure Teulières, 40 ans, n'a jamais eu de "rêve pavillonnaire". L'habitat idéal pour cette historienne, maître de conférences à l'université de Toulouse II-Le Mirail, rime plutôt avec "écologie, solidarité, mixité sociale et générationnelle".

Depuis 2007, avec une vingtaine de familles toulousaines, elle travaille à deux projets d'habitat groupé coopératif. Le petit groupe, qui s'est constitué en association, La Jeune Pousse, comprend des chômeurs, un ingénieur, un artisan chauffagiste, une assistante sociale, des retraités... tous unis par le même désir de vivre dans des habitations écologiques gérées collectivement. Chacun y aura son appartement mais les familles se partageront des parties communes (buanderies, atelier, salle polyvalente et chambres pour y recevoir les hôtes de passage...).

Depuis trois ans, des dizaines de collectifs comme La Jeune Pousse se sont créés autour de projets d'habitat groupé. Derrière ce terme se cachent des formules diverses qui vont de la bande de copains, prêts à partager quelques espaces communs, à des projets plus ambitieux autour de familles réunies dans une coopérative d'habitants. Une centaine de projets seraient en cours dans toute la France.

L'habitat groupé n'est pas vraiment une nouveauté. Dans les années 1970, ce concept collait à l'air du temps. De nombreux collectifs d'habitants fonctionnaient alors sur le mode de l'autogestion. Si quelques-uns survécurent à la décennie suivante, la dynamique était bel et bien cassée. "Les dernières réalisations ont plus de vingt-cinq ans, explique Philippe Yven, chargé de mission habitat durable au sein de l'association Cohérence. Au milieu des années 1980, c'est clairement le modèle de l'habitat individuel qui s'est imposé."

Aujourd'hui, l'envolée des prix de l'immobilier, les préoccupations environnementales et le désir de retrouver du lien social expliquent ce regain d'intérêt. "Aucun d'entre nous n'aurait les moyens d'habiter dans une maison en ville avec un jardin. Ce rêve devient possible en se regroupant", témoigne Carole Contant, présidente de l'association Parasol, qui soutient le projet rennais "Les Graines urbaines".

La conscience écologique est aussi un moteur. Grâce à des achats groupés et à l'autopromotion, la construction à plusieurs permet de faire des économies d'échelle et rend plus accessible le bâti à haute performance énergétique. L'empreinte écologique peut aussi être réduite en mettant en place un système de covoiturage.

Mais la motivation principale reste l'envie de partager un habitat et des valeurs communes, tout en gardant une intimité. "C'est le retour d'une certaine convivialité, l'esprit d'un village sans les commérages", analyse Carole Contant. La revendication d'un chez-soi est d'ailleurs une des différences avec les expériences communautaires à la mode soixante-huitarde, où la sphère privée était souvent phagocytée par la collectivité.

Ces programmes de construction ne sont pourtant pas faciles à mettre en oeuvre et ne conviennent pas à tout le monde. "Il ne faut pas avoir besoin de se loger rapidement, explique Olivier Cencetti, coordinateur de L'Echo-habitants, une association nantaise. Entre les premières discussions autour du projet et l'emménagement, il faut au minimum de quatre à cinq ans."

Il manque aussi un cadre législatif adapté. "Depuis la loi Chalandon de 1971, le statut de coopérative d'habitants n'est plus reconnu, déplore Bertille Darragon, coordinatrice d'Habicoop, une association militante lyonnaise. Les outils juridiques actuels ne répondent pas à la demande. On est obligés de faire des montages complexes pour respecter au mieux les principes coopératifs de propriété collective, de lutte contre la spéculation et de démocratie."

Dans ce contexte, une expertise extérieure est souvent nécessaire. Perçue comme un gage de sérieux, elle permet aussi de démarcher plus facilement élus et bailleurs sociaux, de plus en plus intéressés. "Nous sommes impliqués dans une dizaine de programmes d'habitat groupé", détaille Vincent Lourier, directeur de la Fédération nationale des sociétés coopératives d'HLM, qui compte 165 membres. Issus de la "famille" coopérative, ces bailleurs, dont la mission principale est d'assurer l'accession à la propriété de familles modestes, sont naturellement plus enclins à accompagner des projets d'habitat groupé. Mais à Lyon, Grenoble ou Besançon, des offices publics et des sociétés anonymes HLM appuient aussi ces initiatives.

Quant aux élus, ils ont bien compris l'intérêt de la démarche. "L'habitat groupé limite l'étalement urbain. Il permet aussi d'avoir des îlots d'habitants responsables, impliqués dans la vie sociale du quartier, et qui vont contribuer à son animation", poursuit M. Lourier. Strasbourg ou Rennes ont d'ores et déjà réservé des logements pour des projets d'habitat groupé dans leurs éco-quartiers en construction. Une tendance qui pourrait donner un sérieux coup de pouce aux promoteurs de ce type d'habitat.

Les différents statuts pour les projets collectifs

Plusieurs statuts sont possibles pour les projets collectifs d'habitat : les cohabitants peuvent se constituer en copropriété, en société civile immobilière (SCI), ou en société civile coopérative de construction (SCCC). Ces différentes solutions ne sont pas toujours bien adaptées notamment en cas de départ et de remplacement d'un propriétaire de l'habitat groupé. Contrairement aux coopératives d'habitants, toutes ces solutions laissent possible une spéculation sur la valeur immobilière des biens construits.

La façade nord commence à ressembler à quelque chose

2009-12-12T13:51:00.001+01:00

Bon à l'intérieur c'est encore loin d'être fini...

La Salière dans un ouvrage sur l'éco-habitat

2009-11-28T18:13:00.005+01:00

La Salière fait partie des 18 projets d'éco-habitat retenus par l'architecte Yves Conan dans son ouvrage Archiactuelle, 18 projets d'éco-habitat, paru aux éditions Edilarge. Notre projet illustre notamment le principe de l'habitat groupé solidaire.
Le livre étant en rupture de stock, on mettra bientôt en ligne les pages qui nous sont consacrées.

La fiche du livre sur le site Edilarge

Résine ou béton ciré ?

2009-11-26T18:44:00.002+01:00

Une de nos interrogations concerne le choix que nous allons faire pour une partie de nos sols.
Séduits par l'aspect béton ciré mais soucieux du tarif on envisage une solution alternative à base d'une chape anhydrite standard (adaptée au chauffage au sol) et un ponçage fin.
Ce ponçage donne un aspect lisse, brut et uniforme sans remontées de laitance, tout en laissant le support poreux et un peu rugueux. Il est nous est chiffré à 7€ HT / m²
A partir de ce ponçage, 3 solutions s'offrent à nous :

Application d'une résine transparente (tirant un peu sur le jaune) et c'est tout.

Avantage :
- on peut le faire nous même : 2 applications à faible dilution grâce à une pulvérisateur pour boucher le support + 1 application au rouleau pour les finitions, plus ou moins dilué selon l'aspect désiré (mat, satiné ou brillant)
- on garde l'aspect brut de la chape
Inconvénient : Certainement un produit plein de COV hypers nocifs.
Prix : Compter entre 10 et 15€
ça

Application de la même résine transparente + ajout de pigments.

Avantage : on peut le faire nous même. Mise en œuvre identique + ajout des pigments.
Avantage / inconvénient : donne un aspect très / trop uniforme.
Prix : Plus ou moins le même prix que la solution précédente.

Béton ciré

Avantage : présente un aspect très travaillé du style Stuc ou Tadelakt. On dit ferré.
Inconvénient : Peut-être réalisé par nous, mais beaucoup plus compliqué à mettre en oeuvre.
Prix : Entre 60 et 120 € selon qualité du support de départ. En fait, c'est le nombre de couche qui diffère : soit 4, soit 8.
Conditions : Pour être sur 4 couches donc 60€, il faut que la chape soit coulée sur un isolant de chauffage au sol lisse et non à plot.

Rencontres nationales des coopératives d'habitants

2009-11-25T19:25:00.000+01:00

Organisées par Habicoop et les Ecossolies, ces 4es rencontres se dérouleront les 4.5 et 6 décembre prochains à Nantes.

Télécharger le programme

Le rouge est mis !

2009-11-23T18:54:00.003+01:00

Le menuisier nous a présenté un modèle de nos futurs volets. Dans le même temps, le peintre posait sa première couche d'impression sur les montants extérieurs des tableaux de fenêtre (2 couches de finition suivront).

On prend l'eau !

2009-11-08T22:17:00.005+01:00

Faute d'avoir l'étanchéité et la circulation des eaux de pluie à temps, ça coule de partout...
On s'inquiète pour les murs bois, les huisseries et le chantier prend du retard.

Une idée de l'escalier

2009-10-27T23:15:00.000+01:00

Avec des marches provisoires.

2009-10-24T13:51:00.000+02:00

Forum Eco-Habitat Groupé

2009-10-21T22:18:00.003+02:00

Le 15 novembre à Montreuil (93), Eco Habitat Groupé, anciennement Mouvement de l'habitat groupé autogéré organise un forum d'échanges.
www.ecohabitatgroupe.fr

BBC on est dans la course !

2009-10-21T21:53:00.005+02:00

Le 14 octobre Jean-Jack Queyranne, président d'Effinergie lors des Rencontres de la Performance Energétique présentait les labellisations BBC.
Un immeuble tertiaire (le siège de l'Ademe à Angers), 4 immeubles de logements collectifs et 103 maisons individuelles ont déjà été labellisés BBC-Effinergie. Et une cinquantaine d'immeubles tertiaires, 612 immeubles collectifs et 2.500 maisons individuelles sont mises en chantier. Bientôt la salière ? Les premiers tests sont prévus début décembre.

http://www.effinergie.org/

Où la façade avance surement

2009-10-18T15:33:00.005+02:00

Bardage et escalier central

2009-10-10T18:08:00.004+02:00

Escalier central donc

et bardage, ça devrait être pas mal tout fini

L'immeuble a ses murs

2009-09-27T22:31:00.007+02:00

On parle de nous...

2009-09-10T17:09:00.009+02:00

Habiter autrement, du squat à la coopérative d’habitants

Voici le mémoire de Lucie Lejeune étudiante en master II à L'IEP de Grenoble. Elle était venue nous interviewer en juin dernier.
Son travail aborde les différentes formes d'habiter, met en perspective les enjeux sociétales et les utopies, présente différentes formes d'habitat et décrit les problématiques liées.

Bonne lecture.

Ce mémoire s'intitule "Habiter autrement: du squat à la coopérative d'habitants". Il questionne la capacité d'innovation sociale que portent les projets actuels, en France. Le terrain regroupe six projets inscrits en région Rhones Alpes et un projet sur Montreuil.

Après la soutenance, le jury, (composé de Danièle Demoustier, professeure en économie sociale à l'institut d'Etude politiques de Grenoble (IEPG), Bernard Hofmann, anciennement professeur dans un séminaire habitat et société à l'IEPG, et Charles Fourrey, architecte et membre du réseau des Habiles à Grenoble) a attribué à cette étude la note de 16/20. Il importe néanmoins de rapeller qu'il s'agit d'un travail non exaustif, d'une piste d'interprétation proposée à un instant donné sur des initiatives non figées, en perpétuel mouvement.

Ou l'on habille le bâtiment

2009-09-03T20:53:00.003+02:00

Ou l'on commence à imaginer les pièces ...

2009-08-23T11:06:00.021+02:00

des chambres

et un salon côté jardin
(étage 1)

un futur bureau

et une terrasse (étage 1 toujours mais de l'autre côté)

là on est au dernier, on devine une terrasse

et une entrée

on est redescendu d'un étage, un salon/cuisine

et des chambres

on remonte au 3ème, une entrée et sa cuisine

et un salon/salle à manger

Où l'on commence à être plus près de la fin que du début ...

2009-08-22T12:22:00.007+02:00

Les entreprises

2009-06-21T10:54:00.003+02:00

Avec dans l'ordre d'apparition sur le chantier :
Gros oeuvre : Mamola et fils
Ossature bois : Charpente contemporaine
Etancheité : ACGP CACI
Menuiserie Int - Ext : Ribeaud
Faux plafonds cloisons doublages : Crétinon
Chapes : Ughetto
Peinture :
Chauffage plomberie ventilation : CISEPZ
Electricité : DUNELEC
Métallerie Serrurerie : ACGP CACI
VRD : Monin Picard

Dalle du preums, le retour !

2009-06-09T10:41:00.005+02:00

Après deux mois de travaux et un peu plus de retard, la dalle du 1er pointe son nez.

ça monte

2009-05-12T09:30:00.004+02:00

Après un mois de travaux et un peu de retard, le premier étage sort de terre.

Ci-dessous les poteaux qui soutiendront la façade inclinée à l'Ouest.

Sarah dans la salle commune

Retour vers le futur

2009-05-04T18:55:00.004+02:00

Vive Photoshop ! Voici à quoi devrait ressembler notre bâtiment dans moins d'un an.

Niveau 0

2009-05-04T18:40:00.001+02:00

Attentes...

2009-04-30T07:38:00.000+02:00

Avant le coulage de la dalle !

Aïe - Ouille

2009-04-25T09:28:00.009+02:00

Je ne suis pas certain que l'on en soit très fier.

Mais dans la douleur et après 6 mois de palabres, c'est la seule qui nous ait suivie !

En fait, nous avions un sous-sol !

2009-04-21T21:22:00.002+02:00

Le remblais qui supportera la future dalle du rez

Surprise. Nous avons un sous-sol !

2009-04-18T18:27:00.003+02:00

Réunion de chantier n°4

2009-04-14T18:23:00.001+02:00

Fondations coulées

2009-04-10T14:37:00.004+02:00

On peut déjà y voir le carré de la future cage d'escalier au centre

Premier béton coulé !

2009-04-07T22:38:00.002+02:00

Ça y est le premier béton est coulé !

Durant la réunion du 7 avril, divers problème ont été soulevés comme la quantité de béton nécessaire ou la technique pour obtenir du béton matricé.

Savants calculs pour déterminer les façades matricées et le béton nécessaire...

Fondations tracées

2009-04-02T09:40:00.001+02:00

Réunion de chantier n°2

2009-03-31T20:00:00.003+02:00

Quelques essais de béton travaillé pour le RDC

Algeco

2009-03-28T10:03:00.000+01:00

habitatgroupe.org

2009-03-28T09:48:00.000+01:00

Trouvé ce matin sur le net. Ce site référence les réseaux, évènements et projets relatifs à l'habitat groupé en France.

ça fait un peu pub des années 70 ou affiche de propagande soviétique !

Terrassement

2009-03-26T23:29:00.000+01:00

Réunion de chantier n°1

2009-03-24T19:19:00.001+01:00

Les news de la journée :

Le géomètre a effectué un bornage contradictoire avec nos voisins afin de délimiter précisément le terrain. RAS. Il doit maintenant mettre en place des plots pour positionner le bâtiment dans les 3 axes

La grue est en place depuis ce matin

ça sent la première pierre...

ça bouge

2009-03-20T15:54:00.000+01:00

C'est partie. Ce jeudi 19 février 2009, le chantier a enfin débuté. Après 6 ans de maturation et de péripéties, cette photo est le premier élément concret de notre futur habitat.

Première réunion technique

2009-03-13T20:31:00.000+01:00

Principe constructif

2009-03-01T09:12:00.002+01:00

Le principe constructif de l'ouvrage est le suivant :

Structure poteaux poutre sur dalles béton
Façade en ossature bois
Isolation répartie 12cm + 5.5cm en laine de bois
Bardage Douglas
Toiture végétalisée
Menuiserie extérieure en pin rouge du nord Uw=1.5
Ventilation double flux
Capteurs solaires sanitaires
Chaudière granulés bois

Le bâtiment vise une labellisation BBC, soit un objectif de consommation globale Ubat de moins de 60Kw/m²/an, ce qui en ferait une des premières réalisations BBC en petit collectif en Rhône-Alpes.

Le tableau suivant décrit les consommations théorique du projet par poste énergétique.

La salière citée dans une fiche du CAUE Isère

2008-10-12T13:38:00.000+02:00

Le Conseil d'architecture d'urbanisme et d'environnement de l'Isère a publé une fiche sur l'habitat groupé et cite la Salière comme exemple en Isère.
Vous pouvez consulter la fiche ici.

Prix de l'habitat durable 2008

2008-06-17T14:21:00.000+02:00

Lors de la biennale 2008 de l'habitat durable de Grenoble, le projet a décroché :

La mention des habitants
La mention du montage innovant dans la catégorie habitat intermédiaire